ARQUITECTURA
Nuestra oferta se basa en un servicio técnico de calidad, donde a través de la colaboración con otros gabinetes técnicos y legales, ofrecemos un servicio integral que busque la solución más adaptada a los requerimientos del encargo.
Realizamos proyectos de obra nueva y reformas de edificios residenciales y de uso terciario. Llevamos a cabo cualquier fase del proceso, desde el Proyecto, la Tramitación de la Licencia de obra, autorizaciones y permisos, los Procedimientos Ambientales Previos hasta la Dirección de Obra y realización de trámites administrativos para la puesta en marcha del edificio y/o la obtención de la cédula de habitabilidad.
Realizamos la certificación energética de edificios y locales. Le asesoramos en cualquier trámite del Registro de la Propiedad, Catastro y Ayuntamientos.
PROYECTOS Y DIRECCIONES DE OBRA
OBRA NUEVA
Nuestro equipo técnico analiza las necesidades del cliente y lo asesora técnica y legalmente desde el estudio de la idea inicial hasta la entrega de la documentación de final de obra. Tenemos recursos personales propios y contamos con colaboradores de otros ámbitos para la elaboración del Proyecto de Obra y Presupuesto, la tramitación con Ayuntamientos de la Licencia de Obra, la Dirección de Obra y de Ejecución de la misma, la Coordinación de la Seguridad y Salud en fase de proyecto y obra así, como la Gestión de toda la Documentación por el Colegio Oficial de Arquitectos y Arquitectos Técnicos de la Región de Murcia.
REFORMAS Y REHABILITACIÓN
Nuestro equipo técnico analiza las necesidades del cliente y lo asesora técnica y legalmente desde el estudio de la idea inicial hasta la entrega de la documentación de final de obra. Tenemos recursos personales propios y contamos con colaboradores de otros ámbitos para la elaboración del Proyecto de Obra, la tramitación con Ayuntamientos de la Licencia de Obra, Declaración Responsable o Comunicación Previa, según el trabajo que se trate, la Dirección de Obra y de Ejecución de la misma, la Coordinación de la Seguridad y Salud en fase de proyecto y obra, así como la Gestión de toda la Documentación por el Colegio Oficial de Arquitectos y Arquitectos Técnicos de la Región de Murcia.
DEMOLICIONES
Realizamos Proyectos de Demolición, tramitación de la documentación y la Dirección de Obras de todo tipo de deconstrucciones y demoliciones.
DELINEACIÓN
Somos especialistas en el Levantamiento y Delineación de todo tipo de planos ajustándonos a las necesidades del proyecto.
MEDICIONES, PRESUPUESTOS Y CERTIFICACIONES
Ofrecemos el servicio de medición de todo tipo de proyectos, arquitectónicos y de ingeniería. Elaboramos las mediciones ajustándonos a la necesidad de la obra, ya sea pública o privada. Disponemos de programas de cálculo, medición y bases de precio para realizar Presupuestos desglosados desde partidas presupuestarias a precios unitarios. Disponemos de técnicos especialistas en compras para la elaboración de presupuestos de Proyectos y Ejecución de Obras de Edificación e Industriales.
Igualmente, ofrecemos al nuestros clientes la posibilidad de realizar el Control de la Obra y Certificaciones mensuales, tanto de obra privada como pública, así como la preparación de todo tipo de justificaciones de partidas ejecutadas.
PROYECTOS DE INTERIORISMO
Desde nuestro departamento de Arquitectura Técnica e Ingeniería Civil en colaboración con otros profesionales del sector ofrecemos un servicio completo de Renovación de espacios interiores comerciales y residenciales así como de Decoración de interiores ajustándonos a las necesidades estéticas y económicas del cliente.
TRÁMITES DE ARQUITECTURA
Realizamos todos los trámites de arquitectura:
TASACIONES E INFORMES PERICIALES
Nuestros técnicos están habilitados para examinar y valorar edificaciones civiles e industriales así como para emitir Informes de Tasación y Periciales. Le respaldaremos y asesoraremos en todo momento para defender sus derechos de la manera más adecuada.
GESTIÓN DE LA PREVENCIÓN: REDACCIÓN DE ESTUDIOS Y PLANES DE SEGURIDAD Y SALUD Y COORDINACIÓN DE LA SS EN LA OBRA
Llevamos a cabo la gestión de la Prevención de Riesgos Laborales desde la fase de proyecto con la Elaboración del Estudio de Seguridad y Salud hasta la ejecución de la obra como Coordinadores de Seguridad y Salud.
CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS
Nuestro equipo técnico realiza la Certificación Energética de tanto de locales como de edificios, ya sean de nueva planta o existentes. Igualmente le asesoraremos en caso de necesidad de mejora de la Eficiencia Energética y mejora del rendimiento de sus instalaciones de climatización e iluminación en caso de necesidad por parte del cliente.
INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS
Los propietarios de edificios de antigüedad superior a 50 años, cuya tipología sea residencial vivienda colectiva, podrán ser requeridos con la Administración competente para realizar el INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO.
LIBRO DEL EDIFICIO
Tu Oficina Técnica asiste a los promotores encargándose de recopilar la documentación necesaria para la elaboración del Libro del Edificio y la posterior presentación del mismo, tanto al promotor como a los usuarios. Las principales ventajas de este servicio es la de evitar al promotor la ardua tarea de recabar toda la documentación necesaria de los distintos agentes que han intervenido en la construcción del edificio.
Desde la entrada en vigor de la Ley de Ordenación de la Edificación, se debe elaborar el Libro del Edificio, de acuerdo con las normas autonómicas correspondientes.
El Libro del Edificio es un documento en el que se recoge la información concreta de un edificio para conocer en todo momento las características físicas y técnicas del edificio y su régimen jurídico. Desde una reserva de material para posibles reposiciones hasta un plan de control de juntas, materiales y piezas especiales, pasando por las modificaciones de proyecto debidamente aprobadas, el acta de recepción o la relación identificativa de los agentes que han intervenido en el proceso edificatorio.
Todo ello debe quedar reflejado en el Libro del Edificio, así como las pertinentes instrucciones de uso y mantenimiento y futuras actuaciones realizadas por terceros relativas a estos aspectos.
SEGUIMIENTO Y GESTIÓN TÉCNICA DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
Gestión, seguimiento y control técnico de las obras de conservación, reparación, mejora e instalación de nuevos servicios y suministros comunes del edificio hasta su completa y correcta resolución y/o finalización, presentando a tal fin a la Comunidad varios presupuestos, asesorando sobre la mejor opción/solución en cuanto a calidad/precio y garantizando siempre una total y absoluta transparencia en nuestra gestión.
TOPOGRAFÍA
Tu Oficina Técnica cuenta con profesionales altamente cualificados en geodesia y topografía para realizar cualquier trámite que el cliente solicite.